SUNIA

Il Sunia è la principale organizzazione degli inquilini privati e degli assegnatari di edilizia pubblica.

Ha per scopo il riconoscimento del diritto alla casa per ogni cittadino a condizioni compatibili con le esigenze delle famiglie per favorire la mobilità e la soluzione del bisogno alloggiativo. Nella sua piattaforma persegue l’obiettivo della sicurezza degli alloggi e degli edifici e della qualità dell’abitare in un contesto urbano adeguato.

Il Sunia è presente in tutte le province del territorio nazionale con sedi provinciali e coordinamenti regionali.

Conosci i tuoi diritti con SUNIA!

I servizi del SUNIA per gli affitti privati

– Consulenza e stesura contratto di locazione abitativa libero, agevolato, per studenti, transitorio e turistico;

– Consulenza e stesura contratto di locazione uso diverso dall’abitativo;

– Registrazione anche telematica dei contratti;

– Verifica e conteggi canoni di locazione;

– Verifica e conteggi oneri accessori;

– Esame bollette utenze abitative ed eventuale procedimento per agevolazioni;

– Assistenza domande contributo integrativo affitto con eventuale ricorso e contenzioso;

– Assistenza assemblea condominiale e sul servizio di riscaldamento;

– Verifica bilanci condominiali;

– Consulenza su procedura lavori detrazione 50%;

– Consulenza su procedura lavori risparmio energetico detrazione 55%;

– Consulenza e assistenza all’inquilino acquirente dell’alloggio messo in vendita;

– La consulenza, il calcolo e la stesura della dichiarazione IMU (prima casa, seconda casa, terreno ecc.);

– Consulenza su sicurezza impianti e risparmio energetico;

– Detrazione inquilino canone libero e concordato;

– Detrazione per studenti e loro famiglie;

– Certificazione Ise ed Isee (in collaborazione con CAAF – CGIL);

– Assistenza famiglie anche in materia alloggiativa riferita a badanti e colf (in collaborazione con CAAF – CGIL);

– La consulenza e di conseguenza il calcolo di convenienza sulla cedolare secca;

– La consulenza e assistenza nella dichiarazione dei redditi e negli eventuali successivi adempimenti anche in riferimento ad avvisi da parte dell’Amministrazione finanziaria (in collaborazione con CAAF – CGIL).

I servizi del SUNIA per l’edilizia pubblica

– Verifica e conteggi canoni di locazione;

– Verifica e conteggi oneri accessori;

– Esame bollette utenze abitative ed eventuale procedimento per agevolazioni;

– Assistenza domande assegnazione alloggi erp anche in sanatoria e di social housing con eventuale ricorso e contenzioso;

– Censimento periodico assegnatari erp;

– Consulenza e organizzazione domanda sul piano edilizio di housing sociale 2009;

– Certificazione Ise ed Isee (in collaborazione con CAAF – CGIL);

– Assistenza famiglie anche in materia alloggiativa riferita a badanti e colf (in collaborazione con CAAF – CGIL);

– La consulenza e la relativa richiesta dei bonus gas e energia;

– La consulenza e di conseguenza il calcolo di convenienza sulla cedolare secca;

– La consulenza e assistenza nella dichiarazione dei redditi e negli eventuali successivi adempimenti anche in riferimento ad avvisi da parte dell’Amministrazione finanziaria (in collaborazione con CAAF – CGIL).

I servizi del SUNIA per la proprietà utente

– Assistenza assemblea condominiale e sul servizio di riscaldamento;

– Verifica bilanci condominiali;

– Consulenza su procedura lavori detrazione 50%;

– Consulenza su procedura lavori risparmio energetico detrazione 55%;

– Consulenza e assistenza all’inquilino acquirente dell’alloggio messo in vendita;

– Consulenza e assistenza all’autogestione, ai condomini misti e ai condomini in materia fiscale di formazione del regolamento e delle tabelle millesimali;

– La consulenza, il calcolo e la stesura della dichiarazione IMU (prima casa, seconda casa, terreno ecc.);

– Consulenza su donazioni e successioni in materia immobiliare;

– Consulenza su sicurezza impianti e risparmio energetico;

– Consulenza al proprietario utente in materia di leggi regionali su ampliamenti e ricostruzioni;

– Detrazione e agevolazioni proprietario utente prima casa;

– Detrazione 50% per lavori di ristrutturazione anche condominiali (in collaborazione con CAAF-CGIL);

– Detrazione 55% per interventi mirati al risparmio e riqualificazione energetica (in collaborazione con CAAF-CGIL);

– Certificazione Ise ed Isee (in collaborazione con CAAF-CGIL);

– Assistenza famiglie anche in materia alloggiativa riferita a badanti e colf (in collaborazione con CAAF-CGIL);

– La consulenza e di conseguenza il calcolo di convenienza sulla cedolare secca;

– La consulenza e assistenza nella dichiarazione dei redditi e negli eventuali successivi adempimenti anche in riferimento ad avvisi da parte dell’Amministrazione finanziaria (in collaborazione con CAAF – CGIL).