Federcasa:Agenzia degli affitti per gli studenti universitari: lettera aperta della FP CGIL Nazionale al Ministro Fabio Mussi

 
Gli studenti universitari fuori sede risultano essere i soggetti più esposti a speculazioni di tipo abitativo.

Nei grandi centri urbani, il canone per una stanza singola si attesta intorno ai 500 euro.

Secondo il SECIT, un contratto di locazione su due non è registrato. Si stima che il gettito sottratto all’Erario sia di 5 miliardi euro l’anno.

Al grave problema del sommerso si va ad aggiungere una scarsissima offerta d’alloggi, in deficit perenne, che non lascia altra scelta se non quella di sottostare alle ” non regole”, al nero e alle illegalità che vigono in questo settore.

A tal proposito, un blitz delle Fiamme Gialle a Milano ha fatto venire allo scoperto una diffusa illegalità, con contratti in nero e subaffitti.

Le organizzazioni dei consumatori con in testa il Codacons, prendendo la palla al balzo, chiedono che l’indagine delle Fiamme gialle, sia estesa in tutta Italia.

Milano, secondo una recente indagine, ha il primato del business illegale degli affitti e risulta la città più cara d’Italia.

Una stanza che nel 2005 costava 425 € ora costa 600 € un aumento del 41%, seguono Roma, Venezia e Firenze.

A Roma ogni anno 83000 studenti fuori sede cercano un alloggio, l’80% non ha un regolare contratto di locazione.

Una camera in affitto nella zona universitaria della Sapienza, oscilla da un minimo di 500 € a fino a raggiungere gli 850.

La FP CGIL Nazionale, impegnata anche in questo particolare settore del welfare, pur condividendo un intervento repressivo della Guardia di Finanza, si pone l’obiettivo insieme a CISL – UIL e Confsal, di un coinvolgimento attivo del Ministro dell’Università e degli Enti Locali, al fine di dare regole e certezze a questo particolare mercato della abitazione.

Abbiamo per primi, insieme alle altre OO.SS. firmatarie del CCNL di Lavoro FEDERCASA, segnalato il grave problema delle abitazioni per i giovani ed in particolare per gli studenti universitari fuori sede, un problema che se non affrontato, impedisce il diritto allo studio per centinaia di migliaia di giovani ed impone gravi oneri sulle famiglie italiane.

In una nota indirizzata al Ministro dell’Università, abbiamo espressamente richiesto l’estensione a livello nazionale, dell’iniziativa promossa dall’Assessorato all’Istruzione della Regione Lazio con la collaborazione del Comune di Roma ed il supporto del Lazio e con il coinvolgimento delle OO.SS. di settore ( SICET, Sunia, Uniat-UIL, Uppi) e di Federcasa, per la istituzione dell’Agenzia sugli affitti per gli studenti universitari.

Sollecitiamo pertanto la emanazione da parte del competente ministero, di ” Linee guida”, affinché sulla base dei contenuti del protocollo di intesa tra Regione Lazio, comune di Roma e OO.SS. si possa addivenire ad un generalizzato servizio di consulenza nella stipula dei contratti, ad assistere gli studenti nel reperimento degli alloggi messi a disposizione dai proprietari.

Il Ministero, facendo leva sulle agevolazioni fiscali previste dalla legge 431/98, e dalla finanziaria per il 2008 per chi affitta agli studenti, anche con l’ausilio delle Organizzazioni sindacali del settore, dovrà con forza avviare un processo di moralizzazione e di trasparenza di questo mercato.

L’agenzia, tra gli altri scopi ha anche quello prioritario, di far incontrare domanda e offerta, mettendo in relazione gli studenti in cerca di alloggio con i proprietari di immobili da locare, favorendo l’emersione degli ” affitti in nero” a garanzia del primario diritto alla casa e allo studio. Questo per la FP CGIL è un intervento di buon governo, atteso ed auspicato da migliaia e migliaia di giovani e, senza enfasi, un segno di civiltà e di progresso.

Roma, 9 novembre 2007